A pocos meses de su lanzamiento, sólo quedan disponibles 168 camas de las 768 disponibles en el marco del proyecto Puerta Delta, en Tigre. Con una inversión estimada en U$S 6.000.000, el nuevo concepto en guarderías náuticas que se está construyendo en Tigre, superó todas las expectativas de ventas de sus desarrolladores.

Puerta Delta ofrece una nueva posibilidad en el mundo de la náutica, ser dueño de un espacio propio guarda lancha, en un centro integral náutico que se diferencia en servicios.

El propio Martín Dapelo, director comercial de CUESA (Consultora en Urbanizaciones Especiales SA), empresa desarrolladora indica que "sabíamos que teníamos un buen producto, pero la respuesta de la gente fue espectacular, superó todas nuestras expectativas".

"El proyecto ya tiene escriturado el terreno a nombre del fideicomiso, prefactibilidad municipal aprobada y planos aprobados, dando inicio así a las obras de movimiento de suelos para continuar con los avances de la obra que estará finalizada en 18 meses", anticipa Dapelo.

Puerta Delta posee un acceso estratégico a 2 minutos de Nordelta, a 40 km de la Capital Federal con rápido acceso por ruta 9 Ramal Escobar y ruta 27.

Respecto de las bondades del emprendimiento, Dapelo dijo que "lo más interesante e innovador de Puerta Delta es que te permite ser dueño de tu propio espacio guarda lancha, está desarrollado bajo el esquema de fideicomiso y la forma de pago es 100% en pesos, uno puede adquirir la Unidad Funcional de 6 camas y además de guardar su lancha, tener una renta o también suscribir unidades individuales".

"Como inversión de renta, es una alternativa con porcentajes de utilidad superiores al 18% anual, considerando también que el valor de la inversión es menor a la de un departamento o una cochera", explicó Dapelo.

"Con Puerta Delta apuntamos a crear un nuevo polo de guarderías náuticas, acorde a la calidad que demanda la zona y dentro de ese polo ser los mejores en producto y servicios", concluye el desarrollador.

De esta forma, la desarrolladora ya lanzó la venta de la unidad funcional de 6 camas a un costo desde 419.160 pesos o 79.840 la unidad (dependiendo del tipo de cambio del momento). La operación se realiza con un anticipo del 30% en pesos y 12 cuotas en pesos con ajuste CAC (índice de la Cámara Argentina de la Construcción). El pago puede realizarse en 100% pesos al tipo de cambio oficial.

Desarrollado como fideicomiso, el modelo de negocios más exitoso de los últimos años, brinda seguridad al inversor y ofrece una excelente opción de capitalización
y renta.

Es de destacar que según la Cámara Argentina de Constructores de Embarcaciones (CACEL), en la Argentina hay un parque estimado de 125.000 embarcaciones. De acuerdo con los datos del Censo 2006 de embarcaciones realizado por la Prefectura Naval Argentina en Argentina hay 110.000 Lanchas y 7.500 Jetskis, con 5-6% de crecimiento anual.

Puerta Delta se levanta sobre un predio de 1 hectarea, se desarrollará un frente sobre la ruta con locales comerciales del rubro náutico y 2 naves con capacidad para 768 espacios guarda lanchas. El proyecto cuenta con Seguridad 24hs y CCTV, control de acceso magnético, grupo electrógeno, 192 cocheras, centro comercial náutico, confitería, vestuarios de categoría, drugstore, SUM, gym, lockers guarda skies, wakeboard y muelle flotante.

Además, cuenta con servicios diferenciales y pone a disposición de los navegantes todo lo necesario para preocuparse solo de disfrutar su salida al río.

Cuenta con service oficial de motores, mantenimiento y limpieza de lanchas, auxilio mecánico y remolque, clases de navegación y deportes acuáticos, seguros de embarcaciones, excursiones guiadas, wi-fi.

El grupo desarrollador está conformado por empresas de reconocida trayectoria en el mercado inmobiliario. Innovadores en todos sus emprendimientos, han sido pioneros en el desarrollo de barrios cerrados, condominios, oficinas y ahora presentan este nuevo modelo de negocios en el mundo de la náutica.

Desarrolla Consultora en Urbanizaciones Especiales SA. Proyecto y dirección de Guzmán & Oropeza Arquitectura. Gestión Inmobiliaria de JDapelo Consultora Inmobiliaria. Fiduciario Desarrollos de Canning SA.