Dentro el Distrito Tecnológico de Parque Patricios se está construyendo desde enero el edificio de oficinas HIT 1 -Hotel de Industria Tecnológica- cuya terminación se prevé para el segundo trimestre de 2014. Está a cargo de la desarrolladora AG3, cuyo titular es el arquitecto Alejandro Gawianski, quien destaca: "La excelente respuesta del mercado corporativo nos ha permitido alquilar desde el inicio un 80% de los 10.000 m2 de superficie total, lo que nos impulsa a anticipar la presentación del segundo edificio, HIT2. El conjunto HIT, ubicado en Chiclana 3345 y Virrey Liniers, en el límite norte del Distrito Tecnológico, tendrá una inversión de 50 millones de pesos".
 
El Distrito Tecnológico que el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires impulsa en Parque Patricios está evidenciando una sostenida demanda de empresas de tecnología, especialmente para alquiler de oficinas en los edificios clase A en construcción. El conjunto HIT -Hotel de Industria Tecnológica-, refleja esta tendencia, con una absorción del 80% de su oferta de alquiler antes de su construcción. Este desarrollo pionero en la zona, permite a las empresas acceder a una propuesta innovadora de dos edificios -HIT 1 y HIT 2- diseñados con criterios sustentables y especialmente concebidos para albergar empresas de tecnología que busquen los beneficios del DT sin invertir capital de trabajo.

El arquitecto Alejandro Gawianski, autor del proyecto y titular de AG3, la desarrolladora a cargo del emprendimiento, destaca: "Hotel de Industrias Tecnológicas es un concepto en el cual cada empresa alquila el espacio requerido para desarrollar sus tareas, completamente equipado a elección. Se trata de un primer edificio de ocho plantas y 10.000 m2 totales, con plantas libres y fácilmente adaptables de hasta 1.000 m2 de alfombra, además de 65 cocheras y SUM de esparcimiento en la terraza. Contará con facilidades tecnológicas y de seguridad como Datacenter en cada planta, conectividad, CCTV y acceso inteligente, salas de videoconferencia y grupo electrógeno".

Gawianski, quien es también presidente de la empresa de equipamiento Open Office, agrega: "Tanto los espacios abiertos, determinados por las plantas libres que se alquilan según las necesidades de cada empresa, como el equipamiento Open Office, están pensados según las nuevas tendencias de trabajo sinérgico y colaborativo, que impulsan a desarrollar al máximo las capacidades productivas". Y agrega: "Entendemos que el éxito de la demanda de alquiler que tuvimos en HIT se debe a una suma de variables, que incluyen los diferenciales de innovación, de tecnología y seguridad, así como de nuevas tendencias de trabajo. Asimismo, las empresas deciden alquilar en el DT porque el valor locativo se convierte en prácticamente nulo si se aplican las excepciones impositivas que ofrece la ciudad".