Ver planos de la obra

El proyecto intenta valerse de las oportunidades que derivan de la complejidad y heterogeneidad de este sector del nuevo y versátil barrio denominado Palermo Hollywood, que tiende a conformarse como un nuevo polo de oficinas comerciales, estudios profesionales y productoras de cine y TV.

El edificio toma como eje de la problemática proyectual la repetición, variación, flexibilidad y agrupamiento de distintas tipologías de oficinas, proponiendo diferentes escalas para los posibles usuarios. Se dispuso un núcleo de circulación central que organiza los diferentes espacios de uso en torno al mismo en todas las plantas. La composición volumétrica del proyecto plantea dos escalas perceptivas que a su vez definen cambios programáticos en el conjunto.

Una pieza arquitectónica en forma de "U" contiene los cuatro niveles de unidades flexibles donde la continuidad de los planos horizontales de hormigón visto define las expansiones. La relación del volumen de oficinas divisibles con el exterior es tamizada a través de planos verticales de vidrio esmerilado que conforman el límite de las mismas. En la repetición alternada, dichos planos, determinan un ritmo aleatorio según su función. Este volumen definido toma la escala del entorno, disponiéndose en un plano retrasado el volumen vidriado correspondiente a las oficinas de planta libre en los pisos superiores, donde las expansiones y los vidrios esmerilados denotan continuidad rítmica con el volumen que conforma los pisos inferiores.

Ambos paquetes funcionales quedan contenidos por planos medianeros retrasados que se pliegan a diferentes niveles generando semicubiertos y expansiones e integrando verticalmente al proyecto.

El edificio plantea un programa funcional de gran flexibilidad: oficinas de 35 m2, 70 m2, 89 m2, 124 m2, 140 m2, 280 m2.

En la planta baja se ubican el hall de acceso en doble altura, el acceso a dos subsuelos de cocheras y un gran local comercial que se articula funcional y proyectualmente con el hall del edificio y la calle, posibilitando su uso en relación con el conjunto y en forma independiente. La composición del local está dada por un cubo vidriado perceptivamente independiente de los restantes volúmenes.

El proyecto centra su mirada proyectual en los intersticios y relaciones que generan diferentes usos programáticos diferenciados e interrelacionados entre sí a través de continuidades y alteraciones espaciales, materiales y perspectivas.

Materiales y terminaciones
- Sistema de courtain-wall con doble vidriado hermético en los pisos de plantas libres.

- Frentes integrales compuestos por carpinterías de aluminio Aluar línea A30 y revestimientos de aluminio anodizado en los pisos de módulos de oficinas.

- Barandas de balcones de aluminio y vidrio.

- Sistema de cerramientos de vidrio templado en expansiones pisos 2º a 5º.

- Instalación preparada para aire acondicionado con equipos split por conducto.

- Palieres con pisos de marmetas.

- Baños y offices totalmente equipados, con pisos de porcellanato y revestimientos de mosaico veneciano.

- Balcones y terrazas con deck de madera.

Planos
Realice click en los links para ver los planos.

[1] Planta unidad 36 m2
[2] Planta unidad 54 m2
[3] Planta semipiso 6
[4] Planta libre piso 6
[5] Planta semipiso 7/8 a
[6] Planta semipiso 7/8 b
[7] Planta unid. combinables
[8] Planta unid. combinables
[9] Planta subsuelo

Imágenes
Realice click sobre las imágenes para ampliarlas.

Ver ficha técnica y datos de contacto al pie de página.

Acerca de ATV
ATV Arquitectos es un estudio que desde sus comienzos se ha dedicado a la realización de obras de arquitectura enmarcados en una gestión integral, enfocándonse en el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios de edificios de vivienda multifamiliar, oficinas, estudios profesionales y locales comerciales.

El estudio está dirigido por sus socios Federico Azubel e Ignacio Trabucchi desde 2003, año en el que se gradúan de la Universidad de Buenos Aires.

En enero de 2006, Walter Viggiano se asocia al estudio.

Sus integrantes realizan, además de su labor en el campo de la arquitectura, tareas de investigación y docencia en la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo.

A partir del primer desarrollo inmobiliario, Cramer 3154, el estudio ha experimentado un notable crecimiento, contando en la actualidad con diez emprendimientos inmobiliarios en distintas etapas de desarrollo.

Luego de tan sólo cinco años de historia, ATV ha adquirido un importante know-how para el desarrollo de proyectos y obras de arquitectura de distinta envergadura y programas, incluyendo locales comerciales, edificios de vivienda multifamiliar y oficinas, constituidos a través de distintas modalidades de conformación, como fideicomisos, sociedades inversoras y desarrollos para empresas.

ATV arquitectos se especializa en el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios, conformando un equipo de trabajo con consultores y asesores de distintas áreas, con el fin de ofrecer a clientes e inversores una propuesta integral que incluye selección de terrenos, análisis de factibilidad técnico, económico y financiero, organización y administración del emprendimiento, y formulación de estrategias de comercialización.

De esta manera, buscamos perfilarnos como una empresa de arquitectura que logre conjugar la reflexión crítica propia del campo disciplinar de la arquitectura y plasmar sus ideas en desarrollos inmobiliarios, logrando una imagen distintiva y la aplicación de políticas de calidad que nos diferencien.

Para más información visite el sitio web del estudio atvarquitectos.com.ar