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¿Es posible conjugar bajo costo, cortos tiempos, eficiente diseño y funcionalidad para una vivienda?

Frate Arquitectura luego de un estudiado desarrollo ha logrado este objetivo, materializado en esta obra.

Optamos por realizar nuestra primer obra nueva con sistema de construcción en seco luego de haber utilizado el sistema en obras de interiores y remodelaciones.

Emplazamiento

En el barrio cerrado "El Recodo" en Tortuguitas en un lote de 20 x 40 metros, en construida en una planta, con una superficie de 97,5 m2 cubiertos y 10 m2 semi cubiertos.

Se cierra la fachada con el volumen de servicio para obtener privacidad y protección en la orientación (SE), mientras que el contrafrente se abre hacia el fondo del lote con ventanales de piso a techo.

Para potenciar esta amplitud de terreno la casa se implantó sobre la línea del retiro del frente, dejando la mayor superficie de expansión y parque.

Idea rectora

Un galpón para vivir (7 x 14 metros), al que simplemente se le adosa un volumen de servicio desplazado (10 x 1 metros) dándole énfasis con la altura y la materialidad.

Optimización del espacio

El proyecto destina un 6% de la superficie a circulación (un eje que deriva hacia ambos lados).

Permitiendo lograr en el restante 94%: living comedor, 2 dormitorios más suite con vestidor, cocina y baño secundario completo.

Todos los espacios son amplios, iluminados y ventilados naturalmente.

Dentro de los parámetros de diseño se tuvo presente cuestiones básicas de sustentabilidad como la orientación y ventilación.

Los grandes ventanales se abren hacia las mejores orientaciones, y las caras cerradas y con mayor aislación (sistema EIFS) privan el acceso de los fuertes y fríos vientos.

Teniendo pequeños paños vidriados que nos permiten iluminación natural en el 100% y ventilación cruzada en un 90% de la vivienda.

Tiempos de ejecución

La obra se realizo en 3 meses y medio, debido a la elección del sistema constructivo, la optimización y simpleza del proyecto, y gracias a empresas como Tubos Argentinos SA y Durlock SA que nos acompañaron y apoyaron tanto en etapas proyectuales como en el desarrollo de la obra.

A partir de esta experiencia hemos recibido innumerables consultas e inquietudes, las cuales nos motivaron para comenzar a desarrollar la elaboración de varias tipologías. Para ello sumamos a un Estudio de Alicante, España.

El objetivo será dar respuesta a las diversas necesidades y requerimientos del usuario dentro del marco económico al cual tiene acceso.

Planos
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[1] Planta
[2] Vista frente
[3] Vista contrafrente
[4] Vista lateral
[5] Corte

Imágenes
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Acerca de los proyectistas
Para más información acerca de Frate Arquitectura visite el sitio web fratearquitectura.com.ar