Progetto #70 (Estilo Pilar 2017, Puertos de Escobar, Pcia. de Buenos Aires) por FRATE Arquitectura. Progetto #70 «Una super casa en 70 días», fue creado por FRATE Arquitectura en el año 2008. La filosofía de este proyecto se baso en concebir un enlatado low cost de alta prestación.
Fue desarrollado para satisfacer la necesidades de vivienda (normalmente primer vivienda) para público de clase media de entre 27 y 38 años al cual se le hacía prácticamente imposible acceder a sus primeros 100/130 m2 (superficie ideal para contener una familia de hasta 3 o 4 hijos).
Este fue el punto de partida, pero nos hemos dado cuenta que este producto fue solicitado, por usuarios de la tercera edad y por personas divorciadas. Quienes por el mismo monto que compraban un departamento podían acceder a una vivienda de mayor superficie para recibir a sus hijos o nietos.
Lo que realmente nos sorprendió, es que nos han llamados de entes gubernamentales, para evaluar diseñar con este ágil sistema: jardines maternales, salas de primeros auxilios, y construcciones menores. Teniendo en cuenta que si un periodo de gobierno dura 4 años, con este tipo de construcción se ven resultados de gestión en lo inmediato. Y los vecinos no tienen que esperar 8 o 12 meses de obra para hacer uso de estos establecimientos.
La elaboración del proyecto se baso en la simplicidad espacial y constructiva, sin perder de vista el diseño que nos caracteriza.
Se trata de una planta libre con 10 columnas, a la cual se le adosa un paquete de servicios en el frente que genera privacidad. Todos los ambientes de primera viven hacia el contrafrente, teniendo una interacción visual y física con el exterior, ya que todas las ventanas son de piso a techo. Esto permite acceder a la vivienda desde cualquiera de estos ambientes.
Si bien podemos describirla como un proyecto minimalista (donde encontramos una repetición y orden estructural y espacial) preferimos describirlo como racionalista, entendiendo que debemos generar el mejor producto al menor precio, sin enredarnos en caprichos arquitectónicos.
La principal y sorprendente característica es que esa obra se realizo en 60 días.
Destinamos un equipo dentro del estudio para realizar una exhausta y laboriosa ingeniería, que fue la piedra fundamental para este increíble resultado.
Por otro lado debemos destacar el trabajo de MODUFOX SRL, quien acepto este desafío y puso manos a la obra en su fábrica para la construcción de los 5 módulos que componen la vivienda.
El resultado de este ensayo realizado en Estilo Pilar fue una alianza que se ha generado entre PROGETTO #70 y MODUFOX.
Hoy nos están solicitando proyectos de 150 m2 con un frente de 9 metros, para abastecer las necesidades de viviendas en Puertos, ya tenemos un equipo trabajando en el desarrollo de estos proyectos y nuestras pretensiones es entregar viviendas en un plazo de 90 días.
Ficha técnica
Nombre: Progetto #70
Ubicación: Estilo Pilar 2017, Puertos de Escobar, Pcia. de Buenos Aires, Argentina
Proyectista: FRATE Arquitectura
Contacto: https://www.facebook.com/Progetto70/