Edificio de vivienda multifamiliar Héroes 227 (Ciudad de México) por ARQMOV Workshop. Es un edificio de vivienda multifamiliar nivel medio, ubicado en la calle Héroes Nº 227, Colonia Guerrero, una de las primeras colonias que se fundaron durante el siglo XIX en la CDMX, la cual se caracteriza por ser un barrio popular de vecindades y departamentos.
La intención del diseño es la preservación de los asentamientos antiguos que tuvieron el beneficio de la Norma 26 (2 niveles adicionales), no obstante, nuestra aportación fue el mejorar la calidad de vida sin sobrecargar la ocupación del suelo, optando por respetar la altura de construcción en solo 3 niveles sobre nivel de banqueta.
Modulando la superficie del predio en cuadrantes se generó la ubicación de cada departamento, así como las áreas comunes y cubos de iluminación y ventilación, resultando así un edificio funcional y estéticamente sobresaliente, con departamentos de 50 m2 en promedio.
Fue construido con pocos materiales aparentes que requieren de bajo mantenimiento, integrando como material principal el block negro con la estructura de concreto a base de muros de carga con castillos ahogados.
El confort se logra a través de estrategias de diseño pasivo, mediante vanos que otorgan ventilación cruzada e iluminación natural durante el día, así como la elección del block negro, que por ser térmico no demanda calefacción o aire acondicionado, garantizando así la calidad del ambiente interior.
La optimización de los recorridos de instalaciones de suministro de agua caliente y fría, así como descargas de aguas negras, pluviales e instalaciones eléctricas se obtiene mediante la unificación en un solo ducto para los servicios de cocina, lavandería y baños, por cada 2 departamentos.
A través de la utilización de equipos de bajo consumo y la captación de agua pluvial para uso sanitario, se genera la reducción en el consumo de agua potable.
En materia de energía eléctrica, cada departamento tiene de 8 a 10 salidas de iluminación y de 8 a 10 contactos, suficientes para el consumo promedio.
Ficha técnica
Nombre: Héroes 227
Ubicación: Ciudad de México, México
Oficina de Arquitectura: ARQMOV Workshop
Arquitectos a cargo: Eduardo Micha, Fabio Correa, Gabriel Merino
Equipo de Diseño: Oscar Osorio, Christian Rodríguez, Maricruz Pérez, Daniel Miranda, Erika Nava
Superficie construida: 1,867 m2
Año finalización construcción: 2021
Fotografías: Jaime Navarro
Contacto
https://www.arqmov.com
Instagram: @arqmov
English version
It is a mid-level multi-family housing building, located at 227 Heroes St. Colonia Guerrero, one of the first suburbs founded during the 19th century in CDMX, which is characterized by being a neighborhood of low-income housing and apartments.
The design intention is the preservation of old settlements that had the benefit of Legal Norm #26 (2 additional levels), however our contribution was to improve the quality of life without overloading the land occupation, opting to respect the construction height in only 3 levels above sidewalk level.
The location of each apartment was generated by modulating the surface of the property in quadrants, as well as the location of common areas and lighting and ventilation cubes, thus resulting in a functional and aesthetically outstanding building, with apartments of 538 sq.ft. on average.
It was built with few low maintenance apparent materials, integrating the black block brick as the main construction material with the concrete structure based on load-bearing walls with drowned steel studs.
Comfort is achieved through passive design strategies, through openings that provide cross ventilation and natural lighting during the day, as well as the quality of the environment gained through the thermal isolating characteristics of the black block brick, guaranteeing the quality of the environment inside, without the need of air conditioning or heating equipment.
The optimization for pipping of hot and cold water, electrical installations, as well as rain and sewage pipping is obtained through the unification in a single duct for kitchen, laundry and bathroom services, for every 2 departments,
A reduction in drinking water use is generated through the installation of low-consumption equipment and the collection of rainwater for sanitary use.
In terms of electrical energy, each department has 8 to 10 lighting outlets and 8 to 10 power outlets, which is enough for average consumption.